Chung cư helios Tower Vinhomes Gardenia Chung cư Goldmark City The RainBow 8X Dự án Centa Park Tân Bình Vinhomes Central Park Chung cư Century Chung cư Diamond Lotus Lake View Chung cư SSG Tower Chung cư Sunrise City Chung cư The One Sài Gòn Chung cư Centa Park Dự án Goldmark City Chung cư 87 Lĩnh Nam Chung cư 88 Láng Hạ Chung cư Cầu Diễn Chung cư Hải Đăng City Chung cư Imperia 360 Giải Phóng Chung cư Royal City Chung cư Ruby Tower Chung cư Jamona Golden Silk Vinhomes Golden River Chung cư Goldseason Chung cư Goldsilk Complex Dự án The Sun Avenue Thiết kế biệt thự ecopark Thiết kế nội thất royal city Vinhomes Gardenia Vinhomes ba son Vinhomes Gardenia Cầu Diễn Vinhomes Mễ Trì Chung cư 93 lò đúc Dự án Chung cư Goldmark City Chung cư Vista Verde Chung cư Samland Airport Chung cư gamuda the two chung cư tincom city 360 giải phóng Khu đô thị park city Chung cư tây hồ residence Chung cư golden an khánh Chung cư Mon City Căn hộ An Gia Riverside Căn hộ 8X RainBow masteri thảo điền căn hộ full house căn hộ carillon 2 tân phú Chung cư the sun avenue chung cư 283 Khương Trung Chung cư Gemek Premium Goldmark city 36 hồ tùng mậu Chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng HD Mon City Mỹ Đình Chung cư Imperia Garden Dự án 60B Nguyễn Huy Tưởng Vinhomes Liễu Giai chung cư the vetsta Biệt thự Trung Yên Chung cư Anthena Complex Chung cư địa ốc Chung cư Thành An Tower udic riverside 122 vĩnh tuy hacinco complex lê văn lương chung cư green stars Chung cư Kim Lũ Chung cư Mon city chung cư diamond lotus Dự án 69 Thụy Khuê Condotel Grand World căn hộ Vinhomes Ba Son Chung cư The Gold View vinhomes trần duy hưng chung cư vinhomes central park dự án vinhomes gardenia goldseason 47 nguyễn tuân Chung cư GoldMark City Căn hộ saigonres Plaza Căn hộ saigon panorama Central coast đà nẵng Grand World Phú Quốc Biệt thự Premier Village Hoa Phượng Vinhomes Riverside Chung cư Ecolife tây hồ Vinhomes Times city Chung cư Handi resco Hacinco lê văn lương chung cư vp6 linh đàm tân hoàng minh hoàng cầu Anh Đào Vinhomes Riverside Hoa Lan Vinhomes Riverside Chung cư Valencia Chung cư Ecolife Capitol Biệt thự vinpearl Căn hộ phú hoàng anh Cho thuê văn phòng Vinhomes Nguyễn Chí Thanh Dự án King Center Căn hộ Melody Residences
Xưởng sản xuất máy ép cám viên mini chăn nuôi, máy ép cám viên mini cho thỏ, gà, vịt, chim bồ câu. Kho xưởng sản xuất lồng thỏ giá rẻ tại hà nội, lồng chim bồ câu, lồng gà trọi Hướng dẫn phương pháp phục hồi tóc hiệu quả chỉ sau 1 tuần sử dụng Phân phối máy làm cám uy tín, giá rẻ, miễn phí ship hàng toàn quốc Cung cấp lồng công nghiệp chất lượng thép không rỉ, mối hàn chắc chắn
Chung cư an bình city giá tốt, view hồ, tiện ích hiện đại
Những thay đổi chính sách tại Úc từ đầu năm tài chính 2016-2017
09/03/2017Từ đầu năm tài chính 2016-2017, nhiều chính sách của Úc có sự thay đổi, ảnh hưởng tới công việc kinh doanh và sinh sống tại Úc.
Từ đầu năm tài chính 2016-2017, nhiều chính sách của Úc có sự thay đổi, ảnh hưởng tới công việc kinh doanh và sinh sống tại Úc. Một số thay đổi chính như sau:
1. Giảm thuế thu nhập đối với doanh nghiệp nhỏ
Các công ty với doanh thu hàng năm ít hơn $2 triệu sẽ hy vọng nhận được khoản cắt giảm thuế từ 28.5% đến 27.5% từ 1/7/2016. Người đứng đầu chính sách của CPA Australia, Paul Drum, nói chính sách này chưa được luật hóa nhưng được cả 2 đảng ủng hộ.
Chi tiết về những điểm mới áp dụng cho doanh nghiệp nhỏ tại đây.
2. Tăng lương tối thiểu
Những người lao động với mức lương thấp nhất ở Úc sẽ được tăng lương thêm $15.80 một tuần theo quyết định về lương tối thiểu hàng năm của Ủy ban Việc làm Công bằng (Fair Work). Theo đó, lương tối thiểu sẽ tăng thêm 2.4%, có nghĩa người lao động sẽ được trả $672.70 một tuần hoặc $17.70 mỗi giờ. Quyết định này có lợi cho hơn 1.86 triệu người lao động.
3. Bắt buộc tham gia Superstream (bảo hiểm xã hội)
Nếu bạn là chủ một doanh nghiệp nhỏ và có nhân viên, hãy bảo đảm có tham gia SuperStream. Ông Drum nói từ 1/7/2016, doanh nghiệp có từ 19 nhân viên trở xuống được yêu cầu trả tiền quỹ bảo hiểm xã hội (super) cho nhân viên qua đường điện tử EFT hoặc BPAY và gửi đi các dữ liệu liên quan bằng điện tử. Nếu quý vị chưa biết về SuperStream, hãy nhờ tư vấn của Sở thuế (ATO).
4. Dán nhãn xuất xứ hàng thực phẩm
Những người mua hàng sẽ bắt đầu thấy các nhãn mác mới xuất hiện trên các sản phẩm thức ăn đóng gói, với mục đích giúp khách hàng nhận biết rõ rằng thức ăn sản xuất từ đâu, nơi trồng, chế biến và đóng gói.
Chính phủ cho biết cho tới giờ việc dán nhãn mác xuất xứ không được rõ ràng, và đôi khi rất khó để phân biệt các thuật ngữ như “made in” (sản xuất ở) và “product of” (sản phẩm của). Sẽ có 2 năm chuyển giao giúp các doanh nghiệp có thời gian để chuẩn bị cho sự thay đổi này trong khi vẫn tiếp tục bán hàng còn tồn kho trước khi luật trở thành bắt buộc từ ngày 1 tháng 7 năm 2018.
Chi tiết về việc dán nhãn xuất xứ đối với thực phẩm tại đây.
5. Tăng giá điện
Hóa đơn điện ở khắp cả nước sẽ tăng, đặc biệt là ở NSW và Nam Úc, nơi vốn có gia điện cao nhất cả nước.
Ở NSW, hóa đơn tiền điện hàng năm sẽ tăng lên tới $30 sau khi Đơn vị Điều tiết Năng Lượng Úc đồng ý tăng 1.5% để tương xứng với lạm
phát.
Tại Nam Úc, Công ty AGL đã thông báo tăng 10%, tương đương khoảng $230 mỗi năm. Còn Origin Energy sẽ tăng 6.5%, tương đương khoảng $117 mỗi năm, trong khi các khách hàng của Energy Australia sẽ trả thêm $260 mỗi năm.
Tại ACT, giá điện sẽ tăng 6% nhưng khách hàng dùng cả ga và điện sẽ có thể không bị trả thêm vì ActewAGL thông báo sẽ giảm giá gas. Theo The Canberra Times, hóa đơn gas trung bình của một gia đình sẽ giảm khoảng $105 mỗi năm, trong khi giá điện sẽ tăng khoảng $100 mỗi năm.
Nhiều loại phí được tăng từ năm nay 2016-2017
6. Tăng phí đường bộ (Road tolls)
Để theo kịp lạm phát, phí ở hầu hết các đường có thu phí ở khắp cả nước tăng từ 1/7/2016, thường là chỉ tăng vài cent.
Tại bang NSW, đường M2 tăng phí cho xe ô-tô lên khoảng giữa 1 và 6 cents, phụ thuộc vào số lần qua điểm thu phí.
Tại bang Victoria, mức phí cao nhất với xe ô-tô trên CityLink tăng 3 cents, từ $8.66 lên $8.69, và một lần đi qua Cầu Bolte sẽ tăng từ $2.89 lên $2.90.
Tại Queensland, tại điểm thu phí Murarrie trên các cầu Sir Leo Hielscher, phí tăng 7 cents với những xe đăng ký tư lên $4.39.
7. Thay đổi về trợ cấp thuế gia đình (Family tax benefit)
Từ 1/7/2016, nếu quý vị có vợ (chồng) và con nhỏ nhất từ 13 tuổi trở lên, quý vị không còn được trả Trợ cấp Thuế Gia đình Phần B, so với trước đây số tuổi của con nhỏ nhất là 18. Mức nhận được trợ cấp cao nhất của một gia đình theo chính sách này trước đây có thể lên tới $4400 một năm.
Cha mẹ đơn thân hay người chăm sóc trẻ là ông bà hoặc ông bà cố không bị ảnh hưởng bởi thay đổi này, tuy nhiên họ phải đăng ký trước 1/7 để tiếp tục nhận được trợ cấp.
8. Thay đổi tiền hỗ trợ người mua nhà lần đầu (First home buyer)
Những người dân Queensland mua nhà lần đầu có thể nhận được hỗ trợ từ 1/7/2016, với Great Start Grant tăng lên $20.000 từ Ngân sách tiểu bang từ $15.000 trước đây với những ai mua nhà mới xây có giá trị dưới 750 ngàn đô.
9. Thay đổi về phí cấp bằng lái xe, đăng kiểm xe (Rego) và giao thông
Phí cấp bằng lái xe, đăng kiểm xe (rego) và phí phương tiện công cộng tăng khắp cả nước từ 1/7/2016, với khoảng 1.9% để bù cho lạm phát.
Ở NSW, phí cấp bằng lái xe 5 năm tăng $4 từ $174 lên $178, trong khi ở Victoria, bằng lái 3 năm tăng $1.90 từ $76 lên $77.90. Tại Queensland, bằng 5 năm tăng $5.60 từ $159.40 lên $165, và ở Nam Úc tăng $5, từ $205 lên $210.
Hãy ghé thăm website về giao thông ở các tiểu bang để biết thêm về tăng giá mới.
10. Tăng thuế trước bạ (Stamp duty)
Chính quyền bang NSW đã đi trước, với mức đánh thuế trước bạ là thêm 4% và thêm 0.75% với thuế đất từ 2017.
Tại Victoria, các nhà đầu tư bất động sản chịu thuế trước bạ tăng từ 1/7/2016 và thuế đất tăng từ sang năm. Những khách hàng là người nước ngoài sẽ chịu mức thuế là 7%, từ 3% trước đây, trong khi thuế đất sẽ tăng từ 0.5% lên 1.5%.
11. Thay đổi về visa du học
Từ 1/7/2016, theo chương trình đơn giản hóa visa du học của chính phủ, sẽ còn chỉ một loại visa du học. Việc thay đổi này nhằm làm cho quá trình xin visa đơn giản hơn với những sinh viên đi học thật sự và giảm các thủ tục quan liêu. Visa du học sẽ chỉ còn subclass 500, dù học ở ngành học gì. Visa cho những sinh viên từ 570 đến 576 vẫn còn hiệu lực và các điều kiện visa của họ cũng không thay đổi.
1. Giảm thuế thu nhập đối với doanh nghiệp nhỏ
Các công ty với doanh thu hàng năm ít hơn $2 triệu sẽ hy vọng nhận được khoản cắt giảm thuế từ 28.5% đến 27.5% từ 1/7/2016. Người đứng đầu chính sách của CPA Australia, Paul Drum, nói chính sách này chưa được luật hóa nhưng được cả 2 đảng ủng hộ.
Chi tiết về những điểm mới áp dụng cho doanh nghiệp nhỏ tại đây.
2. Tăng lương tối thiểu
Những người lao động với mức lương thấp nhất ở Úc sẽ được tăng lương thêm $15.80 một tuần theo quyết định về lương tối thiểu hàng năm của Ủy ban Việc làm Công bằng (Fair Work). Theo đó, lương tối thiểu sẽ tăng thêm 2.4%, có nghĩa người lao động sẽ được trả $672.70 một tuần hoặc $17.70 mỗi giờ. Quyết định này có lợi cho hơn 1.86 triệu người lao động.
3. Bắt buộc tham gia Superstream (bảo hiểm xã hội)
Nếu bạn là chủ một doanh nghiệp nhỏ và có nhân viên, hãy bảo đảm có tham gia SuperStream. Ông Drum nói từ 1/7/2016, doanh nghiệp có từ 19 nhân viên trở xuống được yêu cầu trả tiền quỹ bảo hiểm xã hội (super) cho nhân viên qua đường điện tử EFT hoặc BPAY và gửi đi các dữ liệu liên quan bằng điện tử. Nếu quý vị chưa biết về SuperStream, hãy nhờ tư vấn của Sở thuế (ATO).
4. Dán nhãn xuất xứ hàng thực phẩm
Những người mua hàng sẽ bắt đầu thấy các nhãn mác mới xuất hiện trên các sản phẩm thức ăn đóng gói, với mục đích giúp khách hàng nhận biết rõ rằng thức ăn sản xuất từ đâu, nơi trồng, chế biến và đóng gói.
Chính phủ cho biết cho tới giờ việc dán nhãn mác xuất xứ không được rõ ràng, và đôi khi rất khó để phân biệt các thuật ngữ như “made in” (sản xuất ở) và “product of” (sản phẩm của). Sẽ có 2 năm chuyển giao giúp các doanh nghiệp có thời gian để chuẩn bị cho sự thay đổi này trong khi vẫn tiếp tục bán hàng còn tồn kho trước khi luật trở thành bắt buộc từ ngày 1 tháng 7 năm 2018.
Chi tiết về việc dán nhãn xuất xứ đối với thực phẩm tại đây.
5. Tăng giá điện
Hóa đơn điện ở khắp cả nước sẽ tăng, đặc biệt là ở NSW và Nam Úc, nơi vốn có gia điện cao nhất cả nước.
Ở NSW, hóa đơn tiền điện hàng năm sẽ tăng lên tới $30 sau khi Đơn vị Điều tiết Năng Lượng Úc đồng ý tăng 1.5% để tương xứng với lạm
phát.
Tại Nam Úc, Công ty AGL đã thông báo tăng 10%, tương đương khoảng $230 mỗi năm. Còn Origin Energy sẽ tăng 6.5%, tương đương khoảng $117 mỗi năm, trong khi các khách hàng của Energy Australia sẽ trả thêm $260 mỗi năm.
Tại ACT, giá điện sẽ tăng 6% nhưng khách hàng dùng cả ga và điện sẽ có thể không bị trả thêm vì ActewAGL thông báo sẽ giảm giá gas. Theo The Canberra Times, hóa đơn gas trung bình của một gia đình sẽ giảm khoảng $105 mỗi năm, trong khi giá điện sẽ tăng khoảng $100 mỗi năm.
Nhiều loại phí được tăng từ năm nay 2016-2017
6. Tăng phí đường bộ (Road tolls)
Để theo kịp lạm phát, phí ở hầu hết các đường có thu phí ở khắp cả nước tăng từ 1/7/2016, thường là chỉ tăng vài cent.
Tại bang NSW, đường M2 tăng phí cho xe ô-tô lên khoảng giữa 1 và 6 cents, phụ thuộc vào số lần qua điểm thu phí.
Tại bang Victoria, mức phí cao nhất với xe ô-tô trên CityLink tăng 3 cents, từ $8.66 lên $8.69, và một lần đi qua Cầu Bolte sẽ tăng từ $2.89 lên $2.90.
Tại Queensland, tại điểm thu phí Murarrie trên các cầu Sir Leo Hielscher, phí tăng 7 cents với những xe đăng ký tư lên $4.39.
7. Thay đổi về trợ cấp thuế gia đình (Family tax benefit)
Từ 1/7/2016, nếu quý vị có vợ (chồng) và con nhỏ nhất từ 13 tuổi trở lên, quý vị không còn được trả Trợ cấp Thuế Gia đình Phần B, so với trước đây số tuổi của con nhỏ nhất là 18. Mức nhận được trợ cấp cao nhất của một gia đình theo chính sách này trước đây có thể lên tới $4400 một năm.
Cha mẹ đơn thân hay người chăm sóc trẻ là ông bà hoặc ông bà cố không bị ảnh hưởng bởi thay đổi này, tuy nhiên họ phải đăng ký trước 1/7 để tiếp tục nhận được trợ cấp.
8. Thay đổi tiền hỗ trợ người mua nhà lần đầu (First home buyer)
Những người dân Queensland mua nhà lần đầu có thể nhận được hỗ trợ từ 1/7/2016, với Great Start Grant tăng lên $20.000 từ Ngân sách tiểu bang từ $15.000 trước đây với những ai mua nhà mới xây có giá trị dưới 750 ngàn đô.
9. Thay đổi về phí cấp bằng lái xe, đăng kiểm xe (Rego) và giao thông
Phí cấp bằng lái xe, đăng kiểm xe (rego) và phí phương tiện công cộng tăng khắp cả nước từ 1/7/2016, với khoảng 1.9% để bù cho lạm phát.
Ở NSW, phí cấp bằng lái xe 5 năm tăng $4 từ $174 lên $178, trong khi ở Victoria, bằng lái 3 năm tăng $1.90 từ $76 lên $77.90. Tại Queensland, bằng 5 năm tăng $5.60 từ $159.40 lên $165, và ở Nam Úc tăng $5, từ $205 lên $210.
Hãy ghé thăm website về giao thông ở các tiểu bang để biết thêm về tăng giá mới.
10. Tăng thuế trước bạ (Stamp duty)
Chính quyền bang NSW đã đi trước, với mức đánh thuế trước bạ là thêm 4% và thêm 0.75% với thuế đất từ 2017.
Tại Victoria, các nhà đầu tư bất động sản chịu thuế trước bạ tăng từ 1/7/2016 và thuế đất tăng từ sang năm. Những khách hàng là người nước ngoài sẽ chịu mức thuế là 7%, từ 3% trước đây, trong khi thuế đất sẽ tăng từ 0.5% lên 1.5%.
11. Thay đổi về visa du học
Từ 1/7/2016, theo chương trình đơn giản hóa visa du học của chính phủ, sẽ còn chỉ một loại visa du học. Việc thay đổi này nhằm làm cho quá trình xin visa đơn giản hơn với những sinh viên đi học thật sự và giảm các thủ tục quan liêu. Visa du học sẽ chỉ còn subclass 500, dù học ở ngành học gì. Visa cho những sinh viên từ 570 đến 576 vẫn còn hiệu lực và các điều kiện visa của họ cũng không thay đổi.
Thương vụ Việt Nam tại Australia